东北这边选老捷达,老宝来。水不深,一万多块钱车贩子也不会专门翻新。日后维修价格也不高。
下图是私人卖的:05年12月末宝来1.6两阀速腾机器 四条新胎 代步练车首选 一万多块钱。
一、房产证新规定费用征收部分有什么内容?
1、契税,量税考虑是否首套房产、房屋面积大小和是否涉及相关减免政策;
2、房产登记费80元;3、房产专项维修基金,量税考虑是否电梯房。另外二手房房产证增值税,不足两年的房产,按5%的征收,等于和大于2年可免征;其次个人所得税,售价差额的20%或房价的1%;
3、契税,小于90平米为1%,90到144平米为1.5%,超出144平米为3%,大于144平米的有相关优惠;
4、房屋转移登记费80元;
5、房屋转移登记手续费,也称过户费,住宅3到4元每平米,非住宅10元每平米;
6、房屋专项维修基金,多层住宅7层以下,非电梯房60元每平米,电梯房90元每平米,多层住宅超7层的145元每平米;
7、土地收益金,房改房为1%,安居房为2%、经济适用房为15%,商品房不缴纳此费。
二、关于《中华人民共和国契税暂行条例》 法律依据
1、依据《中华人民共和国契税暂行条例》 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。
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