上海汽车修车收费价格表,上海汽车修车收费价格表最新

1. 上海房屋维修基金一般交多少钱？
2. 上海冰箱上门维修怎么收费？
3. 上海400万的房子要交多少维修基金？

上海房屋维修基金一般交多少钱？

1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。

2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。也有部分城市多层为20元/平方米收取，具体以可以电话咨询当地房管局的工作人员。

4、维修基金的交纳时间一般是在交房入住的时候开始交纳的，后期办理房产证的时候需要出具维修基金的缴款凭证。

上海新房购房房屋维修基金缴纳标准如下：

新建内销商品住宅的房地产开发企业和购房人，应当按照下列标准交纳首期维修基金：

（一）配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4％交纳；不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积***的3％交纳。

（二）配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积***的3％交纳；不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积***的2％交纳。

新建内销商品住宅每平方米建筑面积***，由市房地***局和市物价部门核定。

规定：新建内销商品住宅应当设立维修基金，首期维修基金由房地产开发企业和购房人交纳。

参考资料： 《上海商品住宅维修基金管理办法》

上海冰箱上门维修怎么收费？

冰箱是生活当中一种家用电器，冰箱如果长时间的使用，那么是非常容易出问题，那么冰箱上门维修收费的价格可以参考一下

首先在上海维修冰箱上门服务费80元。冰箱是因为不制冷或者是不停机、无***常的启动、漏电、灯无***常的亮、噪音或者是制冷效果较差这些原因那么上门维修的具体收费价格加***费在230元左右。如果您家中的电冰箱在维修的时候需要更换一些配件，那么费用要加上配件的价钱。

上海400万的房子要交多少维修基金？

要是你在上海是首套的话，那么总价400万元的住房需要缴纳以下费用：

契税：4000000 * 1.5% = 60000元

说明：住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。

工本费：5元

维修基金：100（面积） * 100 = 10000元

说明：维修基金通常按选房款2%-3%的占比或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在地的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平方米100元计算为例

预计要交维修基金6500～8000元

一、上海新房维修基金怎么算

1、新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积***的3%-4%缴纳;购房者按照每平方米建筑面积***的2%-3%交纳。一般而言，配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积***的4%缴纳;不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积***的3%缴纳。

配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积***的3%缴纳;不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积***的2%缴纳。

2、业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管，本息归业主所有，任何单位和个人不得使用。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。

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