深圳修车厂铺位价格查询,深圳修车厂铺位价格查询表

1. 便利店转让大概多少费用？
2. 想在深圳买商铺，哪些因素一定要考虑？
3. 在深圳租个商铺要多钱押金？
4. 深圳天虹临时铺位怎么租？

便利店转让大概多少费用？

根据位置情况费用如下：

A类，步行街、繁华街道路段，转让费在10万元以上，租金：100-200元/平方米；

B类，居民小区附近，转让费在5万元左右，租金大概是80-100元/平方米；

C类，城中村，转让费在5万元左右；租金为50-60元/平方米；

D类，镇街上的工业区，转让费与租金一般比较低。

新楼盘下面的底商，开发商或房东一般不需要转让费，但需要较多的装修费用。

一般来讲，便利店的营业面积在50～150平方米左右，经营品种在2000种左右。目前在深圳，投资一家50～70平方米的便利店，一般需要15～25万元的资金，主要花费在店铺的装修、购买各种设备（货架、冷柜、收银台、烟酒柜、熟食设备都可以找我）以及货物等；房屋的租金因地段的不同各异，平均来讲，一般200～300元／平方米。希望能对你有一些帮助。

便利店转让费用大概在多少呢？

这要看你的便利店大概是有多大，如果你的便利店只有一间门面的话，那可能转让费不是很高，但是如果说你是开在市中心的位置的话，那转让费应该也还可以，重点是看你的便利店到底装修的怎么样？在什么地段，位于什么地方，到底有多大才决定你的费用？大概在多少？

想在深圳买商铺，哪些因素一定要考虑？

商铺不是未来投资的最好方向，这不仅在于互联网技术的发展和电子商务的影响，也是疫情带来的宅经济的发展需要，更是在经济下滑中，出现了大量的企业缩减，办公楼的需求大量减少。

甚至，早已有媒体报道，前海的办公楼空置率高达40%以上，整个深圳的空置率也是居高不下。在一线城市中上海和深圳空置率最高，而广州相对较好。可这场前所未有的疫情影响，对未来的商铺打击也是极其巨大的。

商铺和办公也是血脉相连，现在的很多商铺是和办公区域联系在一起，同生死共患难。一荣俱荣、一损俱损。购物也是跟着区域化的趋势变化，大卖场化更是普及到处开花。商铺也从原来的百家争鸣，变成了快餐一家独大的俱乐部模式。其他一些就是线上线下的一体化服务场所。看看，笔者公司周边的一个个店铺关着大门，卷帘门上贴着一个个出租的打字。心里也是说不出的滋味，也难怪瑞幸要靠免费赠送和***账才能维持资本的高速、高效运转。

还有一个必须明白的！

商铺的使用年限最多只有40年，而一些滞后开发或二手商铺的使用年限更是只有30年不到。这不同于住宅地产即便年限只剩下30～50年，可到期无限期无条件的延期是铁定之事。但商铺到期要不把地价回收，要不就是要每年支付高额的土地***税才可以经营。而再出售也就是一个空壳而已，价格自然也就剩下了一个零头。这是商铺的最难以把控之处，加上商铺的市场不景气，要购置房产者要尽量回避购买商铺是上策，***如真的价格实惠或位置超好，那也要比较后谨慎入手。

这个简单点说一下，一要产权清晰，不存在交接手续麻烦，，二要地段好人流旺，附近周边环境好，四货品出入方便，空间宽阔，三要看铺位后期升值空间大不大，符合这些条件大胆卖商铺

深圳这么多商铺是空的，这么多人失业。全国的实体个体工商户都一样说倒闭就倒闭。我相信***一定看得到这不是好现象，目前已经很严重了。我也相信***会帮助我们。现在个人、企业再好的营销方式也挽救不了这些实体，只能等***出政策了。就好比，一个森林，由于人工过度砍罚，当时没人制止，保护，等它形成沙漠的时候才知道危害。再从沙漠变成森林是一个很漫长，甚至有可能变不回来了。希望***挽救实体个体工商户千万别补助钱下来，钱补助下来，一不小心又被某些人***套到房产里了，房价又炒高了，不好，不好。希望***政策落实到位，真正挽救实体经济，让商铺火起来。

商铺分为多种。

城市商铺多为两种第一。商业街类型。

第二百货大楼盒子铺。

第3社区底商。

前面两种商铺现在不是很建议买。第一价格贵，第二。商街或商场做的好不好？全部把控在运营的手上。做得好的话，你可以获得比较不错的一个回报率。如果没有发展起来，那么你的商铺会很烫手。

卖不掉，租不出去，每个月还月供。

价格低的你不想租，价格高了别人不愿意租。

所以我还是比较推荐买社区底商。

第一人流稳定。

第二业态丰富。

个人总结买商铺要注意以下几个问题。

1.产权

购买前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等。

2.商铺本身结构

不是所有好的地段的商铺都能够合理利用，在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要，主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等。

3. 配套

如水、电及燃气、弱电设施、排污化油设施等。购买前一定要核实清楚，要不然改造的难度和成本将直接制约后期自营或者出租效果。

在深圳租个商铺要多钱押金？

是否收押金是由双方当事人协商决定的，你可以同意也可以不同意，但东莞这边通常都是有押金的。你不交的话房东可能选择不租给你，当然你也可选择不租。押金的多少，原则也是双方协商确定，法律对此没有具体的规定，除非你说的押金是定金性质，不能超过总租金的20%。

深圳天虹临时铺位怎么租？

因本人换工作到沙井，现转租翻身地铁站附近一房一厅。翻身地铁站600米距离，附近天虹商场、宝安交通局公车站、海雅缤纷城、翻身地铁站。一房一厅2100/月，带空调和抽油烟机，菜市场200米。本人有洗衣机可转让。

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