深圳装修车位价格多少,深圳装修车位价格多少钱

1. 小区停车位20万一个，租金每月350元，租和买哪个更合适？
2. 深圳车位买卖政策？

小区停车位20万一个，租金每月350元，租和买哪个更合适？

肯定是选择20万买车位。

我们小区是2015年交房，整个小区大概800多户业主，地下车位大概500多个，所以地下车位是无法满足一户一车的，而当时汽车虽然普及了，但地下车位还空荡荡的。开发商规定其中一桩和其他所有的一楼不能买车位，其他业主必须强制搭车位，价格为8万（当时很多人不想搭车位，没有强制搭的很多人还暗自高兴）。

到目前为止，小区入住率基本满了，由于人车未分离，小区内的路上大概也划了150个左右车位，加起来还是不能满足一户一车位，况且还有不少家庭超过一辆车。没有地下车位的人苦不堪言，每天在小区内晃来晃去找不到车位，乱停有物业来干涉，停外面城管贴。

而且地下车位价格水涨船高，20万是有价无市。车位卖的没有出租的倒有，租金也不高，2000一年。我们都宁可20要买车位，也不愿意2000一年租车位，况且题主说的350一月（4200一年），更要选择买车位了。

看这个车位的地段和位置。

一、如果是在一线城市如北京、上海、广州、深圳的中高档小区，20万的车位不贵，尽量买下来。因为车位和房子一样，最重要的是地段、地段、地段。而且这些小区的停车位往往都和房屋配套。如果将来想卖房子的时候，连同配套的车位一块卖掉，会有更好、更高的价钱。此外，如果不买停车位，这些中高档小区的车位租金每年都会上涨，现在是每月350元，明年后年就会涨到450元、550元甚至更高。所以一直租车位的话，过不了几年，付出的租金就够当初买车位的价钱了。所以索性花20万买一个车位，既能省些租金，将来还可以卖掉；即使不卖掉，将来也可以转租给急需车位的人。

二、如果是在二、三线城市或者比较宽阔的郊区、城边等小区，周边停车方便，有大量车位且空地较多，那可以考虑付每月350元的租金。但也要做好租金每年涨价的准备。同时如果目前居住的小区只是暂且居住，过几年就会换更大房子或者搬家到别处，可以考虑租车位，以免将来卖掉车位时需要办理很多复杂的手续或者一时半会找不到买主等等。

三、总之，买车位或租车位都要根据自身实际情况。最好列一个单子，相互比对一下，哪个更有利，再根据周边小区和车位情况作一个分析，再决定车位的买还是租。

无轮你是自住房还是投资房，有一个停车位还是要好一点，可以自用，可以出租，如果打算把房子卖了有个停车位也好卖点。

如果省钱的话也可以不用买，租一下一个月350元，一年4200元，租40多年才有20万，还是要看签订停车位租赁合同是不是350这个价格是不是一成不变的，如果价格上调了，还是划不来的！

本人想法仅供参考

深圳车位买卖政策？

新政策不允许卖车位，车位一般分为三种：

1、产权车位允许出售、出租或赠送 2、公摊车位属业主共有车位，不允许出售、出租或赠送 3、人防车位产权属国家所有，投资建设者拥有使用权

为了防止争议发生，条例明确要求在土地出让合同中约定车位、车库的权属。住宅物业的车位约定归建设单位所有的，其所有的车位只能出售、附赠、出租给业主。

建设单位应当在房屋预售或者现售时，将本物业管理区域内用于出售、附赠、出租的车位、***的数量予以公示，并在房地产买卖合同中明示。

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